ライオンズマンション練馬第2

  • 東京都練馬区練馬一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
1,480万円
79.1万円/㎡
相場
1,354万円
72.4万円/㎡
932
1,213
1,495
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,495万円
64.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション練馬第2
1,480万円（79.1万円/㎡）/ 6階 / 18.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/191,480万円79.1万円6階 18.7㎡ 1K東
2026/02/271,260万円61.3万円7階 20.56㎡ 1R東
2026/02/031,220万円65.2万円7階 18.7㎡ 1K東
2026/01/191,250万円68.5万円6階 18.24㎡ 1R西
2026/01/131,280万円68.4万円7階 18.7㎡ 1K東
2026/01/101,280万円70.2万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/11/191,320万円64.2万円7階 20.56㎡ 1R東
2025/10/221,450万円79.5万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/10/091,480万円81.1万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/08/041,350万円64.0万円7階 21.08㎡ 1R西
2025/03/171,400万円76.8万円5階 18.24㎡ 1R-
2025/02/201,180万円64.7万円3階 18.24㎡ 1R西
2025/01/201,090万円60.5万円2階 18.02㎡ 1K東
2025/01/181,180万円65.5万円3階 18.02㎡ 1K東
2024/12/271,150万円63.8万円2階 18.02㎡ 1K東
2024/07/291,380万円65.5万円7階 21.08㎡ 1R西
2023/05/231,500万円82.2万円6階 18.24㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,480万円79.1万円18.7㎡1K6階 / 7階建 東1991年42戸RC
2024/03/13日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 1,100万円67.2万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2026/03/20日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/03/11日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1R1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/12/28レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,500万円90.8万円16.52㎡1K6階 / 7階建 東1993年60戸RC
2026/03/22メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2023/06/06ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円59.6万円16.6㎡1R2階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2026/03/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/03/07ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1R6階 / 9階建 西1989年89戸RC
2026/03/17グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 北西1987年46戸RC
2024/10/07ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2026/01/16日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,200万円71.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2024/01/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 990万円59.8万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1986年46戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2023/08/25シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円72.8万円17.59㎡1K5階 / 6階建 北西1991年59戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積8.70㎡〜28.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション練馬第2
所在地東京都練馬区練馬一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年月1991年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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